De gemeente Drechterland kent op dit moment een vijftal actieve grondexploitaties:

1. Reigersborg Noord III
2. Zuiderkogge 4b
3. Reigersborg Zuid V
4. Kerkbuurt Wijdenes
5. De Witte Dam

Reigersborg Noord III
De locatie Reigersborg Noord III ligt aan de westkant van Hoogkarspel. Het plangebied bevat 98.014 m². Hiervan is 56.591 m² uitgeefbaar, waarop in totaal ca. 245 woningen worden gerealiseerd. Het betreft een gezamenlijke grondexploitatie (50/50) met Zeeman Vastgoed. Het grootste deel van het gebied is reeds bouwrijp gemaakt en uitgegeven. Conform planning is in 2018 Fase 3g (30 eenheden) verkocht. In de komende twee jaren zullen de laatste kavels (Fasen 3h&i, tezamen 27 eenheden)  worden overgedragen en wordt het woonrijp maken worden afgerond. Voor het projecten zijn een tweetal grondexploitaties opgesteld: die van de gezamenlijke grondexploitatie en een gemeente grondexploitatie conform het BBH. Deze laatste grondexploitatie wordt hier toegelicht. Het project kent een positief resultaat.

Zuiderkogge 4b
De locatie Zuiderkogge fase 4b ligt ten noorden van Zuiderkogge en betreft een bedrijventerrein. Het totale plangebied heeft een oppervlakte van circa 24.000 m2. In 2018 is één bedrijfskavel uitgegeven. Dit is minder dan beoogd. Nog niet alle kavels in het plangebied zijn uitgegeven. In 2019 en 2020 zullen er nog 8 kavels worden uitgegeven. Hiervan zijn er momenteel 6 van in optie. Het woonrijp maken zal naar schatting in 2021 afgerond kunnen worden. Het betreft een gezamenlijke grondexploitatie (50/50) met USP vastgoed. Voor het projecten zijn een tweetal grondexploitaties opgesteld: een gezamenlijke en een gemeentelijke conform het BBH. Deze laatste grondexploitatie wordt hier toegelicht. Het project kent een positief resultaat.

Reigersborg Zuid V
De locatie Reigersborg Zuid V ligt aan de westkant van Hoogkarspel. De totale oppervlakte van het plangebied is circa 120.000 m2. Hiervan is ongeveer 49.000 m2 uitgeefbaar gebied. Hierop worden ca. 128 woningen gerealiseerd. Een aanzienlijk deel van het plangebied wordt ingericht als ‘bospark'. In februari 2019 heeft de Raad de definitiefase goedgekeurd (stedenbouwkundig plan en grondexploitatie) en is gestart met de ontwerpfase en de laatste werkzaamheden om het bestemmingplan ter inspraak aan te bieden. Beoogd wordt om te starten met het bouwrijpmaken na de zomervakantie 2019. De kaveluitgifte (projectmatig, sociale woningen en CPO) is gepland voor de jaren 2020 tot en met 2023. Het project betreft een volledig eigen ontwikkeling en kent een (licht) positief resultaat.

Kerkbuurt Wijdenes
De volledig eigen gebiedsontwikkeling Kerkbuurt Wijdenes betreft de ontwikkeling van een woonwijk van 62 eenheden te Wijdenes. In februari 2019 heeft de Raad de definitiefase goedgekeurd (stedenbouwkundig plan en grondexploitatie) en is gestart met de ontwerpfase en de laatste werkzaamheden om het bestemmingplan ter inspraak aan te bieden. Beoogd wordt om te starten met de eerste bouwrijpmaken en de aanleg van de sportkooi na de zomervakantie 2019. De kaveluitgifte (projectmatig, sociale woningen en starterswoningen/CPO) is gepland voor de jaren 2020 en 2021. Het project betreft een volledig eigen ontwikkeling en kent een positief resultaat.

De Witte Dam
De Witte Dam betreft de volledig eigen ontwikkeling van een woningbouwlocatie. Met de verkoop van het laatste kavel in 2018 wordt deze grondexploitatie per eind 2018 (positief) afgesloten, overgedragen aan beheer en wordt er een voorziening getroffen voor de laatste woonrijpwerkzaamheden.