Over gebiedsontwikkelingen wordt op verschillende manieren verantwoording afgelegd:

1. De verdeling van taken en verantwoordelijkheden tussen de Raad, het College en de SED zoals beschreven in de Nota Grondbeleid.
2. De projecten doorlopen de algemene fasen in gebiedsontwikkelingen (initiatief, definitie, ontwerp, voorbereiding en uitvoering (realisatie & kaveluitgifte), waarbij in principe per faseovergang verantwoording over de af te sluiten fase en toestemming voor de volgende fase wordt gevraagd aan het College en/of de Raad.
3. Verantwoording in de P&C cyclus.

Parameters 2019
Voor de prognoses van de (actieve) grondexploitaties zijn de volgende parameters gehanteerd:

• Prijspeil         : 01-01-2019
• Kostenstijging         : 2,50%
• Inkomstenstijging      : 2,00%
• Rentevoet         : 0,62%

De parameter voor kostenstijging is overgenomen uit de publicatie Metafoor Outlook Grondexploitaties 2019. De inkomstenstijging voor woningbouw is eveneens gebaseerd op deze publicatie in combinatie met de regionale prijsstijging van de VON waarden zoals gepubliceerd door de NVM. De rentevoet is aangeleverd door financiën en is berekend op basis van de verhouding eigen- en vreemd vermogen, conform het BBV.

Ontwikkelingen
Voor een drietal grondexploitaties worden momenteel besluitvormingsstukken voorbereid om een initiatieffase of definitiefase te gaan starten. Het betreft Hemschool (6 woningen) en Schellinkhout (circa 50 woningen).  

Strategische gronden
De gemeente heeft geen strategische gronden in haar bezit, anders dan onderdeel van een grondexploitatie of (herstructurering) project.