Wonen
Nadat in Drechterland de crisis zich goed liet zien in de verminderde woningbouwproductie, is deze in 2018 flink op gang gekomen. We zien een ruime verdubbeling van 40 opgeleverde woningen in 2017 naar 86 woningen in 2018. Afgezet tegen de behoefteprognose behalen we daarmee voor het eerst de jaarlijks streefproductie. Kortom, Drechterland gaat goed wanneer het gaat om aantallen. Uiteraard telt ook mee dat de juiste woningen op de juiste plek komen te staan. Uit het woningbehoefteonderzoek dat in 2018 is uitgevoerd door Atrivé blijkt dat er vooral behoefte is aan woningen op de beide uiterste kanten van het spectrum, dus  enerzijds kleinere 1-2 persoonshuishoudens en de hogere segmenten. De plannen Kerkbuurt en Reigersborg Zuid 5 zijn in 2018 verdergaand ontwikkeld en zullen naar verwachting in de loop van 2019 bouwrijp zijn gemaakt.

Agrarische sector
Voor de buitengebieden geldt dat 2018 een jaar was waarin de ontwikkelingen op het gebied van schaalvergroting en intensivering/integratie van productieketens verder vorm hebben gekregen. Het aantal agrarische bedrijven neemt af, maar de grootte per bedrijf neemt toe. De arbeidsbehoefte binnen met name de tulpensector neemt door de voorgenoemde integratie van de productieketen toe. Hierdoor neemt ook de vraag toe voor huisvesting van arbeidsmigranten bij deze bedrijven. Zowel voor het overigens steeds verder geautomatiseerd primair productieproces als ten behoeve van verwerking en logistiek.

Bedrijven
De beschikbare bedrijventerreinen zijn in 2018 zo goed als alle uitgegeven. Er zijn nog twee kavels in optie.

Infrastructuur
Grondgebruik en ruimtelijke ontwikkeling mag ook in 2018 niet los worden gezien van de gevolgen die dit heeft voor de infrastructuur. In 2018 is de opening van de N307 een feit geworden waardoor de oost-west doorstroming binnen de gemeente is verbeterd.

Milieu- en omgevingsfactoren
Door de Wet natuurbescherming (in werking getreden op 1 juli 2017) zijn nieuwe ontwikkelingen nóg strenger onderhavig aan een beoordeling en afweging ten aanzien van soortenbescherming en gebiedsbescherming. In 2018 hebben we nog beter moeten kijken naar de kansen en mogelijkheden voor beschermde dier- en plantensoorten in geval van ruimtelijke ontwikkelingen. In 2018 heeft de Provincie Noord-Holland op ons aangeven de begrenzingen van het weidevogel leefgebied aangepast. De bestaande begrenzing was foutief en werkte onevenredig belemmerend op ruimtelijke ontwikkelingen.

Omgevingswet
De Omgevingswet zal op 1 januari  2021 in werking treden. Zij werpt haar schaduwen al vooruit. Het afgelopen jaar heeft uw raad het procesplan invoering Omgevingswet vastgesteld en is een eerste sessie gehouden over de ambitiebepaling. Intern is een start gemaakt met de Impactanalyse van de Omgevingswet voor de drie gemeenten en de SED organisatie.